Proyectos de arquitectura

La compañía Newdecostroy ofrece servicios de “Proyectos de Arquitectura”.

Cualquier obra, sea un rascacielo o caseta pequeña, comienza con la planificación de proyectos de arquitectura y planos de arquitecto. Existen 3 etapas en el trabajo del arquitecto, las cuales evidentemente elabora nuestra compañía, basada en su experiencia y conocimientos:

1. Planificación

Proyecto de planificación: Documento que incluye las soluciones de todos los requerimientos en relación a la finca (arquitectura, urbanística, ecología, etc.). Es la garantía de la posibilidad efectiva de realización de las obras. El borrador del proyecto de la finca se compone de 2 partes:

1. Parte gráfica

Plano del terreno o del solar.

Planos de las plantas (en caso de que sean varias).

Planos de las fachadas.

Planos del tejado.

Dibujo gráfico y en color de la fachada de la finca.

Esquema de cerramientos.

2. Hoja informativa

Nivel de ignifugación de la finca.

Nivel de responsabilidad.

Informe de la construcción de la finca.

Informe de los elementos de la cubierta.

Listado de materiales de construcción.

Principales características técnico-económicas (superficie de construcción, superficie total de la finca, volumen de construcción, etc.).

Situación general.

El proyecto de planificación de la finca debe prepararse no solo con las solicitudes o necesidades del cliente sino de acuerdo con las normativas urbanísticas, con las normativas ecológicas y con las normativas que exige la planificación arquitectónica de la finca.

2. Proyecto de arquitecto

El Proyecto de arquitecto (“PA”- Soluciones de arquitectura) se realiza en base a la planificación convenida y con los requerimientos técnicos, junto con la verificación de los planos, fachadas, perfiles, etc. Se llevan a cabo, para la debida documentación legal, las medidas de las aperturas de ventanas y puertas y la concreción de detalles específicos de las mismas. El proyecto en el estadio “PA” se conforma por los siguientes puntos:

Hoja informativa.

Hoja de los planos.

Esquema del plano general del solar/terreno.

Planos de la cimentación.

Planos de los pisos.

Planos de la cubierta.

Fachadas.

Perfiles de de la finca.

Esquema de rellenos de las aperturas en puertas y ventanas.

Acta de los acabados de los espacios de la finca.

Resolución cromática.

Esquema del cerramiento del terreno/solar.

Ampliación de varios segmentos del plano.

Hoja explicativa.

3. Proyecto de construcción

El proyecto de construcción es un sistema de documentos y proyectos interrealcionados elaborados basándose en el Proyecto de arquitecto y en la Planificación, posibilitando todos ellos la realización estructural de la obra. El proyecto de construcción de la finca es necesario no solo para los constructores. Él es imprescindible y útil también para el cliente, ya que durante la deliberación del proyecto, sus ideas vagas y confusas se van aclarando a raíz de las soluciones técnicas proporcionadas. Además, la escrupulosa investigación del dicho proyecto posibilita la máxima optimización de los gastos totales, distribución inteligente del capital por las etapas de la construcción.

Por muy bonitos que sean los dibujos, por ellos no se construye la finca. Basados en rigurosos cálculos, el proyecto de construcción de la finca garantiza la precisión y coincidencia con el proyecto de la idea del arquitecto y del gasto de los materiales sin necesidad de tener “7 veces más material por si a caso”. El proyecto de construcción, realizado con inteligencia, reduce el tiempo y los gastos hasta un 40 %.

El conjunto del proyecto de construcción de la finca puede incluir varias posiciones:

Decisiones constructivas.

Planos y perfiles de la cimentación.

Planos de las plantas y tabiquería.

Planos de los segmentos imprescindibles.

Plano de los canales de ventilación.

Plan y perfil de la cubierta.

Planos de varios elementos de la finca.

Para cada apartado se requiere su correspondiente especificación, cálculos y requisitos técnicos.

Canalización de desagües y fontanería (DF).

Calefacción C.

Ventilación y aire acondicionado (VA).

Instalación eléctrica (IA).

Aparatos eléctricos (AE).

Plano de ingeniería eléctrica, incluido sistemas exteriores (PI).

Sistemas de seguridad (Sistema “casa inteligente”, accesibilidad, seguridad, etc.).

Presupuesto general.

¿Qué ofrece Newdecostroy a sus clientes?

Acercamiento específico e individual para cada cliente. Nosotros queremos conocer al cliente para entender sus necesidades para una ideal realización del proyecto.

Flexibilidad en los precios de la preparación del proyecto. Establecemos los precios según cada proyecto.

Ofrecemos variabilidad en los proyectos: buscamos la mejor posibilidad para el cliente, ofreciéndole hasta 3 diferentes diseños y planificación.

Completo espectro de servicios: desde planos hasta sistemas de ingeniería.